Krediet Analist

Een goede leningaanvraag verdient een grondige beoordeling. Niet omdat het moet, maar omdat de kwaliteit van elk kredietmemo direct bepaalt hoe goed Fortus haar risico's beheerst en haar groei waarmaakt.

Daarom zoeken we bij Fortus een Krediet Analist die nieuwe leningaanvragen scherp beoordeelt: van de eerste intake tot een volledig onderbouwd kredietmemo voor de kredietcommissie.

Je bent nauwkeurig en gestructureerd, maar ook communicatief sterk. Je neemt eigenaarschap over de kwaliteit van je memo's en werkt net zo makkelijk samen met leningnemers en notarissen als met de Hoofd Krediet.

Over Fortus

Fortus is specialist in vastgoedfinanciering en vastgoedinvesteringen. Wij verbinden kennis van projectontwikkeling met het vermogen van investeerders, zodat vastgoedprojecten beter, sneller en winstgevender kunnen worden gerealiseerd.

Daarmee dragen we niet alleen bij aan het rendement van investeerders en de ambities van vastgoedontwikkelaars, maar ook aan de realisatie, transformatie en verduurzaming van vastgoed in Nederland.

Onze kracht zit niet alleen in het verstrekken van financieringen. We onderscheiden ons door onze vastgoedkennis, ons ondernemerschap en onze persoonlijke aanpak. We begrijpen de praktijk van projectontwikkeling en beoordelen financieringen vanuit ervaring, niet alleen vanuit cijfers.

Vanuit ons kantoor aan de NDSM-werf in Amsterdam bouwen we verder aan de groei en professionalisering van Fortus. De kredietorganisatie speelt daarin een centrale rol: door iedere leningaanvraag grondig te beoordelen, bouwen we aan de kwaliteit en het vertrouwen waarop onze groei is gebaseerd.

Jouw rol binnen de kredietorganisatie

Je maakt deel uit van de kredietorganisatie van Fortus Capital en rapporteert aan de Hoofd Krediet. Je beoordeelt nieuwe leningaanvragen van eerste intake tot een stempelklaar kredietmemo, en draagt daarnaast bij aan het beheer van de portefeuille die je zelf hebt aangebracht.

Je overziet het hele beoordelingsproces: van due diligence en risicoanalyse tot de financieringsdocumentatie en de afstemming met de Hoofd Krediet. De rol heeft geen leidinggevende taken en geen verantwoordelijkheid voor klantacquisitie: jouw focus ligt op de kwaliteit van de beoordeling.

Succes in deze rol wordt bepaald door de kwaliteit van de transacties die je afsluit en de tijdigheid van de aflossingen op je portefeuille.

Wat ga je doen?

Intake en kredietanalyse

• Beoordelen van nieuwe leningaanvragen op basis van kwalitatieve intake en eerste screening

• Uitvoeren van financiële en juridische due diligence op leningnemers, projecten en onderpand

• Analyseren van taxatierapporten, jaarrekeningen en projectplannen

• Opstellen en valideren van LTV- en rendementsberekeningen conform het kredietbeleid van Fortus

• In kaart brengen van risico's en mitigerende factoren
  

Kredietmemo

• Opstellen van een volledig en goed onderbouwd kredietmemo voor de kredietcommissie

• Borgen dat het memo stempelklaar is: structureel correct, inhoudelijk volledig en helder geformuleerd

• Afstemmen met de Hoofd Krediet over risicobeoordeling en advisering

• Bewaken van consistentie en kwaliteit in lijn met de Fortus-standaarden
  

Financieringsdocumentatie

• Opstellen en controleren van leningdocumentatie (leningovereenkomst, zekerheidsstelling, bijlagen)

• Samenwerken met notarissen en externe juridisch adviseurs bij het passeren van transacties

• Dossiers op orde brengen en borgen conform Fortus-beleid en AML/KYC-vereisten

• Signaleren van ontbrekende of onjuiste documentatie en actie uitzetten richting de leningnemer
  

Bijdrage aan de kredietorganisatie

• Actief bijdragen aan het verbeteren van kredietprocessen en documentatiestandaarden

• Signaleren van inconsistenties of verbeterpunten in de acceptatiepraktijk

• Samenwerken met collega-analisten en overige teamleden in de kredietorganisatie

• Deelnemen aan interne overleggen en bijdragen aan de voorbereiding van de kredietcommissie

Wie zoeken wij?

Je bent nauwkeurig, gestructureerd en neemt eigenaarschap over de kwaliteit van je memo's en dossiers. Je bent net zo communicatief sterk richting leningnemers en notarissen als richting de Hoofd Krediet, en pakt zaken zelfstandig op zonder op instructie te wachten.

Daarnaast herken je jezelf in het volgende:

• Hbo- of wo-werk- en denkniveau, met een achtergrond in Finance, Bedrijfseconomie, Rechten of vergelijkbaar

• Aantoonbare ervaring met kredietanalyse, due diligence of vastgoedfinanciering, ook via een stage of traineeship

• Ervaring met het opstellen van financiële analyses en schriftelijke onderbouwingen

• Bekendheid met de Nederlandse vastgoedmarkt en alternatieve financiering is een pré

• Analytisch sterk: je leest en interpreteert financiële modellen, taxatierapporten en jaarrekeningen

• Kennis van vastgoedfinanciering, LTV-berekeningen en zekerheidsstelling

• Affiniteit met juridische documentatie, notariële processen en AML/KYC-vereisten

• Vaardig met Excel en/of andere analytische tools
  
  

Wat bieden wij?

• Een fulltime functie van 32 tot 40 uur per week

• Een marktconform salaris passend bij jouw ervaring

• Een centrale rol binnen de kredietorganisatie van een groeiende organisatie

• Veel verantwoordelijkheid voor de kwaliteit en volledigheid van je eigen kredietmemo's

• De ruimte om leningaanvragen zelfstandig van intake tot besluitvorming te begeleiden

• Veel vrijheid om bij te dragen aan het verbeteren van kredietprocessen en documentatiestandaarden

• Een ambitieus en ondernemend team met korte lijnen

• Hybride werken (80/20), met als standplaats ons kantoor aan de NDSM-werf in Amsterdam

• Volop mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen op het snijvlak van vastgoed, financiering en risicobeheer

Interesse?

Zie jij kansen om leningaanvragen scherp te beoordelen en de kwaliteit van onze kredietorganisatie te verhogen?

Stuur dan je cv en een korte motivatie naar ralph@fortus.nl. Vertel ons welk experiment je het meest trots op bent, en wat je ervan hebt geleerd.

Heb je vragen over de functie? Bel ons gerust via 0647308750.

Denk je dat je goed bij Fortus past, maar wijkt jouw profiel op een paar punten af? Overtuig ons dan vooral waarom jij degene bent die deze rol moet vervullen. We staan altijd open voor talent dat iets toevoegt aan ons team.